Модульные здания - здания из модулей, собранные из одного и более блоков модулей (в основном из блок-контейнеров). Модульные здания относятся к временным строениям, могут устанавливаться без фундамента (преимущественно до трёх этажей), могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место. Изготавливаются в различном исполнении для любых климатических условий, отвечают всем пожарным и санитарным требованиям, имеют систему отопления и вентиляции, сантехнику и электрооборудование. Модульные здания были изобретены с целью получения быстрого и недорогого варианта строительства зданий разных размеров.

Технология сборки модульных зданий очень простая и не занимает много времени: у блок контейнера убирают одну боковую стенку, после чего из них собирают конструкцию, предназначенную для необходимых целей: под гостиницу, общежитие, торговый центр или большой офис. Модульное здание возводится в самые короткие сроки, при этом область применения их очень широка. Модульные здания, помимо в них проживания и отдыха строительных бригад, могут выступать в роли административных зданий и складских помещений, в климатических условиях от плюс пятидесяти до минус тридцати градусов. Благодаря своей конструкции модульные здания могут возводиться в два-три этажа, поэтому их часто называют сборно-разборными зданиями.